Piano di zona Saraceno in variante nel Comune di Latina, ok dalla commissione Urbanistica. Muzio: “Erp sbloccata”
La commissione Urbanistica, presieduta dal consigliere Roberto Belvisi, ha dato il via libera alla proposta di deliberazione del Piano di Zona Saraceno, in variante al vigente piano regolatore, che sarà presto portata in Consiglio comunale per l’approvazione definitiva.
L’assessore all’Urbanistica Annalisa Muzio, a margine della seduta, ha ringraziato i commissari per l’obiettivo raggiunto ed ha espresso grande soddisfazione per il pieno accoglimento della proposta, licenziata con voto favorevole ad eccezione di una sola astensione. “L’obiettivo di questa deliberazione – ha affermato l’assessore Muzio – è quello di attuare il Piano di edilizia economica e popolare per offrire un maggior numero di alloggi atti a soddisfare la continua richiesta di abitazioni. L’area interessata dal Piano Saraceno, in località Gionchetto, è attualmente classificata nel vigente Prg come Zona Agricola. La variante proposta comporta la modifica e la definitiva approvazione del perimetro. La superficie interessata è di circa 37mila metri quadrati, all’interno della quale potranno trovare soluzione abitativa circa 375 persone. La volumetria realizzabile di natura residenziale è di circa 30mila metri cubi; previste superfici per parcheggi ed aree verdi per circa 5mila metri quadrati”.
La proposta deliberativa esaminata oggi dalla commissione Urbanistica è stata illustrata, oltre che dall’assessore Muzio, dai dirigenti Paolo Cestra e Patrizia Marchetto, rispettivamente a capo del dipartimento Urbanistica e del Sue, e dal funzionario Mauro Gaspari. “Ringrazio i tecnici – ha sottolineato l’assessore Muzio – per l’esposizione del Piano e per il lavoro svolto insieme a tutto il personale e i commissari che hanno votato favorevolmente la proposta che a breve sarà portata in aula. Il voto di oggi è un punto di svolta per la programmazione dell’edilizia economica e popolare, fortemente voluta su indirizzo della maggioranza, perché ci consente di riallineare tutti i piani Erp anche gli altri già approvati, La Rosa, Zani, Casal dei Pini. Grazie alla modifica del Regolamento Erp che questa amministrazione ha approvato lo scorso anno, gli operatori ed i consorzi hanno palesato una rinnovata volontà e maggiore operatività rispetto alle nuove realizzazioni che porteranno nella nostra città 643 nuovi alloggi”.
“Era dal 2004 che il Comune di Latina era alle prese con il Piano di zona Saraceno – ha concluso l’assessore Muzio – Il 9 agosto del 2024 lo abbiamo portato in Consiglio per la presa d’atto della mancata presentazione di osservazioni. Ora siamo pronti a tornare in aula per la variante che consentirà, la realizzazione di 104 alloggi, tra edilizia convenzionata e residenziale pubblica, utili ad ospitare famiglie per circa 375 persone. Un grande lavoro che aggiunto a quello che l’Urbanistica sta portando avanti con i contratti di quartiere e i Pinqua nelle varie zone della città, sempre in ambito della pianificazione dell’edilizia pubblica, inizia a dare la misura del rispetto degli impegni programmatici che la maggioranza continua con determinazione a portare avanti”.
“Questo è l’ultimo atto amministrativo dopo un percorso di 15 anni. Così, con questo atto cancelliamo un immobilismo sul tema dell’edilizia residenziale pubblica che persisteva in questo Comune, infatti questa amministrazione ha attivato tutti i consorzi attivi dal 2005 col contributo regionale sospeso, grazie anche a un grande lavoro da parte dell’Ufficio Casa”. Così, Roberto Belvisi, presidente della Commissione urbanistica che oggi insieme all’assessore al ramo Annalisa Muzio hanno approvato la proposta di Deliberazione di Consiglio n.23 del 11/03/2025 avente ad oggetto Piano di Zona “Saraceno” in variante al P.R.G. in Località Gionchetto.
La Commissione ha posto che l’obiettivo del Piano è quello di attuare un Piano di Edilizia Residenziale Pubblica per offrire un maggior numero di alloggi atti a soddisfare la continua richiesta di abitazioni; che l’area interessata dal Piano è classificata in Zona Agricola, ed è sita alla periferia nord-est di Latina, alla sinistra di Via Epitaffio, principale arteria di collegamento con il centro cittadino, a ridosso del quartiere residenziale Gionchetto, sorto negli anni Settanta ed interessato da un forte sviluppo edilizio, da cui è divisa nel confine sud dal Fosso del Gionco. L’intervento prevede la realizzazione di n. 62 alloggi di edilizia residenziale pubblica per una volumetria di 21.626 mc; di n. 42 alloggi di edilizia convenzionata per una volumetria di 8.410 mc; che le opere edilizie riguardano in sintesi la previsione di volumetria residenziale oltre che di volumetria commerciale.
Così, la Commissione approva definitivamente, nell’esercizio dei poteri di delega urbanistica ex L.R. n. 19/2022, convenzione del 04/04/2024 (la legge delega che snellisce gli iter burocratici in materia urbanistica), la variante al P.R.G. vigente, secondo gli elementi e le indicazioni del Piano “Saraceno”, adottato con Delibera di Consiglio Comunale n° 27/2014 del 16/04/2014 e Deliberazione del Commissario Straordinario con i poteri del Consiglio Comunale n. 62/2023 del 22/02/2023 di nuova adozione.
